康居公司2026-2027年度日常零星维修项目施工已具备招采条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网比选的方式确定施工单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。

1.1 项目概况：

1.1.1标段划分：一个标段。

1.1.2建设地点：甲方办公楼本部、公房区域、经营所、亚太生活区、圣水公租房小区、红星公租房小区、老龙山公租房小区、东岳公租房小区、黎家大院、塘汛公租房小区、西园公租房小区、西园新居公租房小区、解困房等甲方管辖区域房屋 。

1.1.3建设内容及规模：以甲方提供所管辖区内房屋日常零星维修项目，包括但不限于房屋日常修缮、装饰装修、水电、疏通、排险、屋面防水补漏等维修项目。

具体项目以甲方交予实际审批项目为准，如甲方涉及单个维修项目达到上级主管单位管控额度标准或上级单位有明确批示意见的，均不纳入本次合同范围。

1.1.4计划工期：合同期2年，单个维修项目工期详见比选文件第四章合同条款及格式。

1.1.5比选范围：比选文件约定的全部工作内容。

1.2 质量要求：工程质量符合国家现行施工质量验收规范中的合格标准及甲方要求。按照国家现行验收标准及相应配套的各专业验收规范，一次验收合格。

1.3 资格要求：

1.3.1 一般要求：具有独立企业法人资格。

1.3.2 资质要求：具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。

1.3.3 业绩要求：无业绩要求。

1.3.4 财务要求：无财务要求。

1.3.5 信誉要求：不存在限制比选申请的情形。

1.3.6 本项目不接受联合体比选申请。

1.4 获取比选文件：

1.4.1 请有意参加本项目比选的申请人携带

①营业执照复印件

②1.3.2所要求的证件复印件

③公司介绍信及经办人身份证复印件

上述所有证件的复印件须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、获取比选文件，文件售价为人民币150元，售后不退。

1.4.2 比选申请人应按规定，在2026年4月14日17:00时前提交比选申请保证金20000.00元（大写：贰万元整）。比选申请保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3 报名时间不少于3个工作日。各比选申请人报名时间为：从2026年4月8日起至2026年4月10日的每日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日除外。

1.5最高投标限价及报价要求：

1.5.1 最高投标限价：含税价1242393.31元(其中分部分项工程和单价措施项目1085801.70元)。

1.5.2 报价要求：报价唯一，一次性报价。报价为下浮比例，比选申请人按照最高投标限价《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》中综合单价统一下浮固定比例。报价应大于零，否则作为不响应比选文件处理。

1.6 比选申请文件递交：

1.6.1比选申请文件递交截止时间:2026年4月15日9:30时。

1.6.2比选申请文件递交地点:绵阳市涪城区涪城路76号508室。

1.6.3比选申请文件递交方式:现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章第37项要求送达的，其比选申请文件不予接收。

1.7 发布媒介：本次比选公告在绵阳市人民政府、绵阳日报〔含绵阳新闻网、涪江观察(客户端)〕、西蜀网、绵阳市国有资产监督管理委员会网站、绵阳市投资控股(集团)有限公司网站、绵阳市康居房产经营管理有限公司微信公众号公布。

1.8 联系方式:

比 选 人：绵阳市康居房产经营管理有限公司 

地    址：绵阳市涪城区涪城路76号1406    

邮    编： 621000                        

联 系 人： 袁先生                        

联系电话： 0816-2295563